由于商业的繁荣和股市的火热，中国富人的银行存款在不断增加，他们开始倾向于更高的消费，在中国快速发展的城市中购买面积更大的、现代化设施配套齐全的住宅。

据仲量联行统计，两年前，海外投资商主导了中国一半以上的高端住宅销售。如今，中国本土的财富新贵占据了70%以上的豪宅交易。

中国大城市中的豪宅开发一直以来都是最活跃的，尤其是在那些基础设施齐全的老城区，如今崭新的封闭式管理高楼住宅区在许多这样的地区中都成为了亮点。

尽管过去几年中政府多次试图挤压房地产泡沫，但是豪宅价格仍在高位运行。由于担心政府压制，2005年年初高端住宅价格的降幅超过了20%，之后高端房价一直处于基本持平的状态，到去年年初又开始迅速抬高。按每套房计算，中国最昂贵的五大住宅区分别为汤臣一品、华府天地、香缇花园 、锦麟天地和翠湖天地御苑，所有这些住宅区都是封闭式管理并且是配套齐全的独立居所。

在寻找与其新增财富相符的寓所的过程中，豪宅买主往往关注知名的住宅品牌。但几乎没有人会忠实于一个特定的开发商。

1.汤臣一品 （上海）

11万元~ 13万元/m2

汤臣一品坐落于中国金融中心的中央，由四座高楼组成，这个中国最昂贵的建筑群争议也最多。2006年，一个未透露姓名的买家支付了 1.32亿元（1384万美元）购买了一套住宅，创下了中国房价的最高纪录，达每平方米110000元。除此之外，220套中仅售出了两套。

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